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千葉 由里

千葉 由里(ちばゆり/Yuri Chiba )

マンション購入遍歴2回、売却経験一回「マンション購入は恋愛だ!」が持論。住宅やオフィスビルの企画開発・設計管理、販売、管理を経て住宅情報誌の編集を担当し元住宅情報ナビの編集長&賃貸情報誌&サイトの「住宅情報フォレント」編集長。宅地建物取引主任者。all About「買い替え」ガイド。著書に「おひとりさまのマンション購入(成美堂出版)」

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お手軽、バルコニーイタリアン

土曜の遅いランチはマルゲリータ。

手早くバルコニーからバジルとトマトを採ってきて、
市販のピザにモッツアレラチーズとオリーブオイルをかけて
オーブンで焼いたもの。

最近、緑のバルコニーに食べられる植物も
投入してみました。


バジルとトマトです。

以前友人宅にいきなりお邪魔したとき
「何もないけど」とバルコニーから
バジルとトマトを採ってきて手早く作ってくれたパスタが
とても新鮮で美味しかったので、ちょっとマネてみました。

ランチの後は代官山まで散歩。
新しくできたイタリア食材店で新しいオリーブオイルを
購入。ここは食材が充実しているので、いろいろ
レシピが広がりそうです。



併設のカフェでちょっと一息。

それにしても、ここ代官山は昨今ママの街へと変貌を遂げた気がします。
ベビー服の路面店や、ベビー用品の店が充実し、
マクラーレンのベビーカーが連なって、ママ達がランチを
楽しんでいました。

って、これって以前からなのかな??

今日、生きて戻れるのか

NHKの世界のニュースを見ていたら
なんとも痛ましい事故を目にした。

モロッコからスペインに毎朝、多くの女性たちが
国境を越えて生活のために行商に行くという。

彼女たちのもつ荷物は、自身の体重の2倍にもなろうという100kgあまり。

それでも生活のために少しでもユーロを手に入れようと、大荷物の女性たちで国境は毎朝大渋滞。少しでも早く商売ができれば、と皆競うように国境を越えるという。

それでも、早朝からまる一日働いても
その稼ぎは平均わずか10ユーロ(1,200円から1,300円程度)。

しかも、以前から国境では重い荷物を抱えた女性たちの将棋倒しで
事故が絶えないという。

それでも、家族のために毎朝「命懸け」で国境を越える。

そんなモロッコで、今週また事故が発生し、2人の女性が亡くなったそう。

それでも、生活のために皆淡々と毎朝国境を越えている。

今日は無事に生きて戻ってこれるだろうか、そんな思いで仕事に向かう毎日。
その気持ちには、はかり知れないものがある。

実物を確認して購入

アバウトの記事をアップしました。

完成在庫が増えていることもあってか、契約から入居までの
期間が格段に短くなっているようです。
個人的には、実物を確認したうえで購入できるのは
購入者にとって大きなメリットだと思います。
この影響で、今後の販売方法が見直されていくことを祈りつつ…。

購入者調査にみるケアしたいポイント【1】
http://allabout.co.jp/house/kaikae/closeup/CU20090522A/
購入者調査にみるケアしたいポイント【2】
http://allabout.co.jp/house/kaikae/closeup/CU20090522B/

一万円の森!?

先日、リビングの前が森!という
バルコニーからの緑の借景が
なんとも美しいマンションのお話をさせていただきましたが、
あのゆったりした空間が頭から離れず、
細々と自宅のバルコニーでの工夫を試みてます。



約2mの高さのオリーブの木を追加してみました。
森というより、オープンテラスのカフェって感じですね。

オリーブはほかにも120cmくらいのもを以前から
置いているのですが、耐寒性も高く、とにかく丈夫です。
ちなみに予算はきっかり一万円。
(近所なので2千円値引きしてもらいましたが)

マンション買い換えるよりは、低予算で気軽に気分転換できました(笑)
以前はレースのカーテンを閉め切っていましたが
最近は緑が目に入るように、部屋の中が外部から見えにくい昼だけあえて開けるようにしています。

やっぱり開放感が違いますねー。

ちなみに、以前緑の効用に触れましたが、
緑には侮れない効果がありますよ。
http://blog.smatch.jp/single/archive/111

危険な兆候!?

アバウトの最新記事をアップしました。
今回はリクルート住宅総研による「2008年首都圏新築マンション契約者動向調査」についてです。

個人的に考える、データからみた傾向でいうと
自己資金(頭金)がほとんどないにもかかわらず
大幅な値下げなどを提示され、買い時感から購入にいたる・・・
という人が増え、危険な兆候が垣間見れる気がしています。

価格大幅下落!?昨年マンション購入者の実態
http://allabout.co.jp/house/kaikae/closeup/CU20090514A/
マンション購入者の資金繰りや購入理由は?
http://allabout.co.jp/house/kaikae/closeup/CU20090514B/





マンションの永住志向が高まる?!

モデルルーム見学の効用

今日は久々に都心のモデルルームに行ってきました。
モデルルームといっても、最近多い
すでに竣工済みの現地モデルルーム。

都心でありながら、敷地に既存の緑を多く残したプランに興味があり
4月に竣工したときに、見に行きたいと思っていたものの
こんな時期になってしまいました。

実際に、敷地にはもと武家屋敷跡といわれるだけあって
かなりの樹木が残されており、窓から見える借景は格別でした。

やはり、暮らしが緑に包まれていると
気持ちが癒されますよね。

そのマンションではリビング前が森で、まるで
軽井沢の別荘地にいるような気にさせられました。

樹木の維持管理費はいくらなんだろうか・・・と
一瞬頭をよぎりましたが。

さて、都心マンションでこのような贅沢な借景を
手に入れるのはそう簡単ではないものの、
なにもここまで緑地がなくても
リビング前のバルコニーを工夫することで
緑豊かな借景はつくれるなー、と。

これからは与えられる贅沢より、自分で生み出す贅沢ですよ、やっぱり。

モデルルームに行くと、暮らしを豊かにできるヒントが
もらえますよね。いつも刺激になって
モデルルーム行く度に、なぜか自分のマンションもブラッシュアップ
されていく気がしています。

迷惑な客かもしれませんが・・・。